コスモステージ大久保パークプラザ

  • 千葉県習志野市実籾二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 9階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,780万円
36.9万円/㎡
相場
2,549万円
33.9万円/㎡
1,414
2,170
2,927
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,927万円
28.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月25日
コスモステージ大久保パークプラザ
2,780万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 75.27㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,780万円36.9万円4階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/07/242,690万円35.7万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/07/222,780万円36.9万円4階 75.27㎡ 4LDK南東
2025/07/122,680万円33.4万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/06/212,790万円37.1万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/04/222,790万円37.1万円4階 75.27㎡ 3LDK東
2025/02/282,790万円37.1万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/02/261,990万円23.7万円1階 84㎡ 4LDK南
2025/02/252,790万円37.1万円6階 75.2㎡ 3SLDK南東
2025/02/242,480万円35.4万円5階 70.02㎡ 3LDK-
2025/01/292,390万円31.8万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/12/032,390万円28.5万円1階 84㎡ 4LDK南
2024/11/122,390万円31.8万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/11/122,580万円36.8万円5階 70.02㎡ 3LDK東
2024/10/282,380万円31.7万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/222,990万円39.7万円6階 75.27㎡ 3LDK東
2024/10/182,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/10/162,780万円36.8万円6階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/10/142,780万円37.0万円2階 75.1㎡ 3LDK南
2024/10/132,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/092,590万円34.5万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/10/012,780万円37.1万円2階 75㎡ 3LDK南
2024/09/231,880万円25.1万円2階 75㎡ 3LDK南
2024/09/181,880万円25.0万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/08/152,998万円39.7万円6階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/08/062,590万円34.5万円1階 75㎡ 2SLDK南西
2024/07/202,080万円27.6万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/07/101,880万円26.8万円6階 70.02㎡ 3LDK東
2024/06/253,180万円42.1万円6階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/05/081,780万円23.7万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/04/301,890万円25.2万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/201,980万円26.4万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/01/142,350万円31.2万円7階 75.27㎡ 3LDK東
2023/11/252,500万円33.2万円7階 75.27㎡ 3LDK東
2023/11/252,080万円27.7万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/09/222,980万円37.2万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2023/09/202,980万円37.2万円9階 80.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,180万円29.0万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/07/092,799万円34.9万円9階 80.19㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
コスモステージ大久保パークプラザ
習志野市実籾二丁目
京成大久保駅12分 2,780万円36.9万円75.27㎡3LDK4階 / 9階建 南東1999年123戸RC
2024/10/07ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 2,990万円39.3万円76.01㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年158戸SRC
2024/08/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/05/07パークグランディエデナガーデンコート
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅13分 2,980万円39.3万円75.81㎡3LDK2階 / 12階建 南2003年137戸RC
2024/02/20クリオレジダンス津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 3,280万円36.2万円90.55㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年159戸RC
2025/07/13グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅8分 2,740万円41.0万円66.83㎡3LDK6階 / 14階建 西2000年171戸鉄骨造
2024/03/04L・フロール香澄公園
習志野市香澄四丁目
新習志野駅16分 3,280万円39.2万円83.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年75戸RC
2024/07/29津田沼東パーク・ホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 1,680万円28.7万円58.47㎡1LDK5階 / 10階建 南西1996年92戸SRC
2024/02/11グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅7分 2,700万円37.4万円72.17㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年171戸SRC
2024/10/29フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,780万円41.9万円66.27㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年75戸RC
2025/08/01ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市本大久保四丁目
京成大久保駅8分 3,280万円42.5万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年90戸RC
2025/08/09ヒューマンスクエア習志野
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅17分 1,990万円29.6万円67.24㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年133戸RC
2025/05/17ルイシャトレ八千代台アリアーテ
習志野市東習志野八丁目
八千代台駅14分 2,680万円29.2万円91.64㎡4LDK7階 / 7階建 南2001年80戸RC
2024/11/29サンクレイドル習志野パセオ
習志野市実籾二丁目
実籾駅14分 2,990万円40.5万円73.83㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年138戸RC
2024/09/04グランセリオン東習志野
習志野市東習志野三丁目
実籾駅15分 2,980万円37.0万円80.58㎡3LDK6階 / 12階建 南東2003年100戸RC
2025/07/26ローヤルシティ実籾
習志野市実籾一丁目
実籾駅4分 2,580万円35.8万円72㎡3LDK3階 / 3階建 南東1999年73戸RC
2025/08/19藤和ハイタウン八千代台
習志野市東習志野五丁目
八千代台駅18分 1,898万円27.9万円67.92㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、習志野市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は習志野市の平均と比較して21.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
習志野市
47.2万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名コスモステージ大久保パークプラザ
所在地千葉県習志野市実籾二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩12分
築年月1999年
階数9階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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