コスモステージ大久保パークプラザ

  • 千葉県習志野市実籾二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 9階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,790万円
37.1万円/㎡
相場
2,664万円
35.4万円/㎡
2,124
2,484
2,844
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜2,844万円
33.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
コスモステージ大久保パークプラザ
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 75.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は33.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,790万円37.1万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/04/222,790万円37.1万円4階 75.27㎡ 3LDK東
2025/04/042,690万円35.7万円6階 75.27㎡ 3LDK東
2025/02/282,790万円37.1万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/02/261,990万円23.7万円1階 84㎡ 4LDK南
2025/02/252,790万円37.1万円6階 75.2㎡ 3SLDK南東
2025/02/242,480万円35.4万円5階 70.02㎡ 3LDK-
2025/01/292,390万円31.8万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/12/032,390万円28.5万円1階 84㎡ 4LDK南
2024/11/122,580万円36.8万円5階 70.02㎡ 3LDK東
2024/10/282,380万円31.7万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/222,990万円39.7万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/10/182,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/10/162,780万円36.8万円6階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/10/142,780万円37.0万円2階 75.1㎡ 3LDK南
2024/10/132,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/092,590万円34.5万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/10/012,780万円37.1万円2階 75㎡ 3LDK南
2024/09/231,880万円25.1万円2階 75㎡ 3LDK南
2024/09/181,880万円25.0万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/08/152,998万円39.7万円6階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/08/062,590万円34.5万円1階 75㎡ 2SLDK南西
2024/07/202,080万円27.6万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/07/101,880万円26.8万円6階 70.02㎡ 3LDK東
2024/06/253,180万円42.1万円6階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/05/081,780万円23.7万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/04/301,890万円25.2万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/201,980万円26.4万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/01/142,350万円31.2万円7階 75.27㎡ 3LDK東
2023/11/252,080万円27.7万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,500万円33.2万円7階 75.27㎡ 3LDK東
2023/09/222,980万円37.2万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2023/09/202,980万円37.2万円9階 80.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,180万円29.0万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/07/092,799万円34.9万円9階 80.19㎡ 3LDK東
2023/04/031,980万円28.3万円8階 70.02㎡ 3LDK+S東
2023/02/263,499万円41.7万円9階 84㎡ 4LDK南
2022/12/092,899万円36.2万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2022/11/042,999万円37.4万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2022/09/303,099万円38.6万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2022/09/233,090万円38.5万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2022/07/253,190万円39.8万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2021/11/141,980万円23.6万円8階 84㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19コスモステージ大久保パークプラザ
習志野市実籾二丁目
京成大久保駅12分 2,790万円37.1万円75.27㎡3LDK3階 / 9階建 南東1999年227戸RC
2024/10/04ヴェルデコア新習志野
習志野市秋津三丁目
新習志野駅7分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、習志野市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は習志野市の平均と比較して1.3%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
千葉県
42.4万円/㎡
前年比+4.0%
習志野市
37.6万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名コスモステージ大久保パークプラザ
所在地千葉県習志野市実籾二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩12分
築年月1999年
階数9階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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