コスモステージ大久保パークプラザ

  • 千葉県習志野市実籾二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 9階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,280万円
40.9万円/㎡
相場
3,090万円
38.5万円/㎡
2,033
2,738
3,442
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,442万円
34.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモステージ大久保パークプラザ
3,280万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は33.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,280万円40.9万円6階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/12/213,380万円42.1万円6階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/10/262,690万円35.7万円4階 75.27㎡ 3LDK+S東
2025/10/212,690万円35.7万円4階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/09/272,690万円35.7万円4階 75.27㎡ 4LDK南東
2025/09/222,590万円34.4万円6階 75.27㎡ 3LDK東
2025/09/162,590万円34.4万円6階 75.27㎡ 3SLDK南東
2025/09/132,590万円34.4万円6階 75.2㎡ 3SLDK南東
2025/09/122,780万円36.9万円4階 75.27㎡ 3LDK東
2025/09/062,690万円35.7万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/07/222,780万円36.9万円4階 75.27㎡ 4LDK南東
2025/07/122,680万円33.4万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/06/212,790万円37.1万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/04/222,790万円37.1万円4階 75.27㎡ 3LDK東
2025/02/282,790万円37.1万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2025/02/261,990万円23.7万円1階 84㎡ 4LDK南
2025/02/252,790万円37.1万円6階 75.2㎡ 3SLDK南東
2025/02/242,480万円35.4万円5階 70.02㎡ 3LDK-
2025/01/292,390万円31.8万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/12/032,390万円28.5万円1階 84㎡ 4LDK南
2024/11/122,580万円36.8万円5階 70.02㎡ 3LDK東
2024/11/122,390万円31.8万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/282,380万円31.7万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/222,990万円39.7万円6階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/10/182,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/10/162,780万円36.8万円6階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/10/142,780万円37.0万円2階 75.1㎡ 3LDK南
2024/10/132,480万円33.0万円1階 75.1㎡ 2LDK+S-
2024/10/092,590万円34.5万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/10/012,780万円37.1万円2階 75㎡ 3LDK南
2024/09/231,880万円25.1万円2階 75㎡ 3LDK南
2024/09/181,880万円25.0万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/08/152,998万円39.7万円6階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/08/062,590万円34.5万円1階 75㎡ 2SLDK南西
2024/07/202,080万円27.6万円3階 75.27㎡ 3LDK南東
2024/07/101,880万円26.8万円6階 70.02㎡ 3LDK東
2024/06/253,180万円42.1万円6階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/05/081,780万円23.7万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/04/301,890万円25.2万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/201,980万円26.4万円1階 75.1㎡ 2SLDK南西
2024/01/142,350万円31.2万円7階 75.27㎡ 3LDK東
2023/11/252,080万円27.7万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,500万円33.2万円7階 75.27㎡ 3LDK東
2023/09/222,980万円37.2万円9階 80.19㎡ 3LDK南東
2023/09/202,980万円37.2万円9階 80.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,180万円29.0万円1階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2023/07/092,799万円34.9万円9階 80.19㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
コスモステージ大久保パークプラザ
習志野市実籾二丁目
京成大久保駅12分 3,280万円40.9万円80.19㎡3LDK6階 / 9階建 南東1999年123戸RC
2025/12/19ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
習志野市谷津五丁目
津田沼駅18分 3,780万円45.5万円83.09㎡3LDK+S5階 / 14階建 南東2001年158戸SRC
2024/08/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2024/06/15パークグランディエデナサザンタワー
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅10分 3,800万円48.3万円78.65㎡3LDK14階 / 19階建 南東2003年114戸RC
2026/01/17パークグランディエデナガーデンコート
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅13分 4,090万円48.6万円84.14㎡3LDK2階 / 12階建 -2003年137戸RC
2025/12/30クリオレジダンス津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅12分 3,580万円43.2万円82.79㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年159戸RC
2023/08/24津田沼東パークホームズ弐番館
習志野市本大久保二丁目
京成大久保駅8分 2,180万円33.2万円65.75㎡2LDK+S10階 / 10階建 南東1996年92戸SRC
2025/12/20グラン・コート大久保IIセントラルアベニュー
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅7分 3,080万円42.0万円73.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年171戸SRC
2024/03/04L・フロール香澄公園
習志野市香澄四丁目
新習志野駅16分 3,280万円39.2万円83.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年75戸RC
2024/10/29フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,780万円41.9万円66.27㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年75戸RC
2026/02/24アーベントハイム大久保駅前
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅2分 3,180万円48.0万円66.25㎡3LDK2階 / 12階建 東1999年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、習志野市では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は習志野市の平均と比較して15.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
習志野市
48.2万円/㎡
前年比+20.8%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモステージ大久保パークプラザ
所在地千葉県習志野市実籾二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩12分
築年月1999年
階数9階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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